电梯

狮子峰苍松

电梯
狮子峰·苍松
22·6·26

福建三明市青山社区旧改，本栋加装电梯运行几年，单元管帐先生近期搬到列东居住，无人愿意接手做帐缴、收费。各位邻居:维保合同定三年，费用已交一年，余二年未交，经与电梯公司沟通，对方提供开户帐号名称。单元委托公司代办二年电梯电费余下18个月，先预交每月100元、年审630、维保3600元，公司没有收管理费。刚好维保人员有在单元群里，请提供帐号公司托管。

原三方案:①13户÷3600元=277元，请人每月做电梯厢、通道卫生四次、一小时以内75元，提供开户帐号、缴、汇款、每季公布帐一次。三年前，电梯建好，召集人的使命已完成，在群讲:今后大家齐心协力，把电梯的事办好，各人的见解有差异，还是与老林二人协调或托管、轮值……

几年前，建梯遇阻，几位热心人与各方沟通、从我手机打报告给集团董事长请求支持协调建梯工程、旧改后生活区遗留弃物中转场，手机反映e三明平台迁移走、五个单元车棚拆了三隔栏留下二个单元不合理，与楼下业主找物业经理，要求二个车棚隔栏拆除，第二天即拆，大车棚供周边居民使用。公益事办好，心情愉悦。

业主说:"我免费做账3-4年，现才提出缴费管理，早干嘛去了我是不交"。在家的业主同意此意见。提出:"电表开户做账管理收取一定费用。电梯卫生大家轮流做"。近半业主自觉做卫生，如单元业主有人做以上工作，不能要求卫生做的好与不好，如有业主对卫生指手划脚，说三道四，品头论足，前任退出由他接手操作。每月（户）出23.10元，省事。

如以上工作没人愿意做，②开户帐号抓丘。住在单元业主轮流负责一年收、缴费，包括年审、维保、电费。业主房产未住自己弃权，业主如有出售房产，以房产证过户时间，新老业主各自承担电梯费用。③业主每月轮值卫生，外地回来的业主顺延。管帐先生无偿服务几年，单元业主向他说:辛苦了！谢谢！

下午沟通几位上班、在家的业主形成三点，要说辞，解释，很累。在外的几户业主未沟通，可在群里发表，余下二户已告知，老李因当年管道堵，建议大家分担费用无人响应故退群，每年交费我与老林要上门告知，末知事宜有的邻里不理解都要解释。

傍晚，与老林上门询问另一业主三个方案选择，女主人门开，我们说:先生是否在家要三选一，夏天蚊虫多，进门谈或是在门口表态，男业主走在门口说:没空会在群里讲，门关上。就一句话，三年前建梯的那一幕重现，几位业主在原业主门口与他沟通，同样说的相似几句话后就关门。配合的不好，电梯事宜是全体业主的事，每位业主都要极积主动配合，邻里和谐共处，有问必答。遇到此不舒心的事，我与老林心凉了。

有的业主不理解，公益的事宜，好象是我们二人的事，就象三年前建梯楊总说:没拿大家的工资召集人在义务奉献，我们可做与不做，邻里之间的事配合的好，心情舒暢，这情形真是一言难尽，大家可否感觉到。

所以，只好大家出钱、请人或委托电梯公司管理，退休人员心情要愉悦，为大家办事要相互理解，才可顺心，清静，否则多一事不如少一事，免去诸多烦人事宜，皆大欢喜。

拥抱快乐

欣赏佳作。谢谢！